Wystąpiły następujące problemy:
Warning [2] file_get_contents(http://auto-kupiec.pl/losowe.php): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.1 403 Forbidden - Line: 515 - File: inc/plugins/sidebox.php PHP 5.3.3 (Linux)
File Line Function
[PHP]   errorHandler->error
/inc/plugins/sidebox.php 515 file_get_contents
/inc/class_plugins.php 101 sidebox_start
/showthread.php 396 pluginSystem->run_hooks



Witamy na forum Zapraszamy do rejestracji!
  • Logowanie:
Reklama
Drogi uzytkowniku, proszę nie wyłączaj reklamy, pozwala utrzymać forum. Dziękuję.
 
Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 71 Głosów - 3.1 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Wykończenie elewacji parteru B1
15-06-2016, 08:13
Post: #301
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Ja również mam mieszkanie na B1. Z kilkunastu poprawek zgłoszonych zostały dwie. 30 dni mija w czwartek, ale ponoć mają zrobić je dziś, więc u mnie w terminie powinni się zmieścić.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
15-06-2016, 09:47
Post: #302
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
(15-06-2016 05:20)Gość napisał(a):  Nareszcie, jakiś mądry głos w dyskusji. Ktoś chce nam wmówić, że zostaliśmy oszukani. Każda przeciwna wypowiedź jest komentowana, że pisze ją ktoś z pracowników developera. Ja oszukana się nie czuję. Mam mieszkanie w B2, przy odbiorze kluczy do celów adaptacyjnych zgłosiłam dwie drobne usterki, po dwóch dniach zostały usunięte. Nie wiem co będzie dalej, ale do chwili obecnej nic do nich nie mam, a opóźnienia zdarzają się również na innych budowach.

Masz w B2 a wypowiadasz się na temat B1. Zapoznaj się z projektem budowlanym i porownaj to z tym jak został wykonany budynek B1. Miała być elewacja z kamienia montowana na odpowiedniej do tego konstrukcji a jest klejona do tynku i to dopiero po naszej interwencji. Komórki lokatorskie miały być murowane a są z blachy. Według Ciebie i innych osób które tak chwalą JW to jest ok?

Nam też usuwają zgłoszone usterki. Nie zmienia to faktu, że wykonanie elewacji jest niezgodne z projektem a do tego mamy blaszaka zamiast murowanej komórki. Nie za to placilismy!

(14-06-2016 15:38)Gość napisał(a):  Jeszcze nikt przez nikogo nie został oszukany, po prostu wiem jakie mam prawa i ile to trwa, a proces zgłaszania usterek i naprawy to na budowie normalne, nie tylko na tym osiedlu. Podpisując protokół odbioru wszystkie usterki zostały spisane i potwierdzone przez JW., wiec nie rozumiem jak mieliby się z tego wyłgać

My zostaliśmy oszukani! Jest wpis o zakończeniu budowy a elewacja i komórki są wykonane niezgodnie z projektem.
Odpowiedz cytując ten post
15-06-2016, 11:52
Post: #303
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Budynki B1 i B2 to wszystko jest II etap. Widzę, że niekórzy sąsiedzi są tak przyjemni, że nie życzą sobie, aby ktoś przedstawił swoje zdanie w ich "wątku". Dla mnie to jest nasze wspólne osiedle.
Odpowiedz cytując ten post
15-06-2016, 12:53
Post: #304
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
(15-06-2016 11:52)Gość napisał(a):  Budynki B1 i B2 to wszystko jest II etap. Widzę, że niekórzy sąsiedzi są tak przyjemni, że nie życzą sobie, aby ktoś przedstawił swoje zdanie w ich "wątku". Dla mnie to jest nasze wspólne osiedle.

nie ma problemu że wypowiadasz się w tym wątku, bo jest on do B1 i B2, ale mówisz tu w superlatywach o wszystkim, a jednak etap B1 jest w sytuacji złej, diametralniej innej od B2.
Odpowiedz cytując ten post
15-06-2016, 13:06
Post: #305
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Zdaję sobie sprawę - B1 i B2 miały różnych wykonawców.
Odpowiedz cytując ten post
15-06-2016, 13:07
Post: #306
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Jest etap B1 i etap B2 ktore sa wykonywane równocześnie. Nikt nikomu nie broni się wypowiadać. Ale jak ktoś z etapu B2 twierdzi, że próbujemy wmówić wszystkim, że deweloper ich oszukał to mi się to nie podoba. Sprawa dotyczy B1 i nikt nie twierdzi, ze ludzie z etapu b2 zostali oszukani. Z drugiej strony jestem ciekaw czy przed sprzedażą nie optowadzali Was po etapie A i nie mówili, że tak mają wyglądać klatki w Waszym etapie.
Odpowiedz cytując ten post
15-06-2016, 17:02
Post: #307
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
mnie nikt nie oprowadzal po A i nie mowil ze B2 bedzie wygladalo tak samo
Odpowiedz cytując ten post
15-06-2016, 20:18
Post: #308
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
A mnie oprowadzali mówili, że podobnie będzie w b1 i czuję się oszukany.
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2016, 08:20
Post: #309
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Nas również oprowadzano i także czujemy się oszukani. "U Państwa wszystko będzie tak samo!" Jasne...
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2016, 11:52
Post: #310
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
A idąc po swojej klatce i klatce etapu A to jakie różnice powodują, że czujesz się oszukana ??
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2016, 12:00
Post: #311
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
tez wlasnie tego nie rozumiem. Polacy to jednak dziwny naród, nawet jakby wszystko bylo wylozone marmurem to i tak by narzekali
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2016, 12:31
Post: #312
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Jak by budowa byla wykonana zgodnie z projektem i tym co mowili handlowcy to nikt by nie narzekał. Zobaczymy za kilka lat jak będą wyglądały klatki wyłożone kamieniem w etapie a i te pomalowane farbą z etapu b.
Jesli mieli zamiar wykonac etap B w nizszym standardzie to po co oprowadzali ludzi po etapie A?
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2016, 12:43
Post: #313
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Cześć, jak odbiór PINB? Ktoś coś wie?
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2016, 14:01
Post: #314
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
(16-06-2016 12:31)Gość napisał(a):  Jak by budowa byla wykonana zgodnie z projektem i tym co mowili handlowcy to nikt by nie narzekał. Zobaczymy za kilka lat jak będą wyglądały klatki wyłożone kamieniem w etapie a i te pomalowane farbą z etapu b.
Jesli mieli zamiar wykonac etap B w nizszym standardzie to po co oprowadzali ludzi po etapie A?

Kamień w etapie A jest tylko na parterze. Na wyższych piętrach klatki są w białej farbie.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2016, 15:55
Post: #315
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Drodzy sasiedzi.jak macie zamiar wyegzekwowac odsedki za opóżnienie po 15 czerwca?
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2016, 23:00
Post: #316
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
(16-06-2016 14:01)marcink napisał(a):  
(16-06-2016 12:31)Gość napisał(a):  Jak by budowa byla wykonana zgodnie z projektem i tym co mowili handlowcy to nikt by nie narzekał. Zobaczymy za kilka lat jak będą wyglądały klatki wyłożone kamieniem w etapie a i te pomalowane farbą z etapu b.
Jesli mieli zamiar wykonac etap B w nizszym standardzie to po co oprowadzali ludzi po etapie A?

Kamień w etapie A jest tylko na parterze. Na wyższych piętrach klatki są w białej farbie.

I o ten kamień na parterze właśnie chodzi. Przecież tam się przewija najwiecej osób.
Odpowiedz cytując ten post
17-06-2016, 07:22
Post: #317
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
(16-06-2016 12:31)Gość napisał(a):  Jesli mieli zamiar wykonac etap B w nizszym standardzie to po co oprowadzali ludzi po etapie A?
Uważasz, ze powinni oprowadzać Cię po jakimś bloku na Białołęce gdzie nie ma kamienia ??
Oprowadzali po gotowym etapie i tyle.
Jeżeli w umowie nie masz informacji o kamieniu na parterze klatki to nie bardzo masz powód to czucia się oszukanym.

Podbijam pytanie jak planujecie egzekwować odsetki za opóźnienie od dewelopera ??
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
17-06-2016, 08:17
Post: #318
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
W umowie jest zapis o kamieniu na wybranych partiach ścian. Wystarczyło podczas oprowadzania powiedzieć, że w etapie b tego kamienia bedzie tyle co kot naplakal i ze to będzie piaskowiec a nie marmur. Zamiast tego wciskali kit, że będzie tak samo. Do wykonania umowy nie bardzo można się w tym temacie przyczepić bo zgodnie z nią mogli by przykleić tylko jedną płytę kamienną ale sprzedawcy wprowadzali ludzi w błąd i tyle w tym temacie.
Odpowiedz cytując ten post
17-06-2016, 09:50
Post: #319
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Nie sądzę, żeby odsetki trzeba było aż egzekwować. Myślę, że przy odbiorze mieszkania po odbiorach technicznych wszystko zostanie rozliczone i pieniądze pójdą w bieżące opłaty za lokal tj. woda, śmieci, itp. Jeśli nie, to dopiero wtedy trzeba będzie egzekwować.
Odpowiedz cytując ten post
17-06-2016, 13:31
Post: #320
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
(17-06-2016 09:50)Gość napisał(a):  i pieniądze pójdą w bieżące opłaty za lokal tj. woda, śmieci, itp.

W etapie A JWC tak nie chciało (bo inne księgowanie) i od razu zwracali pieniądze na konto.

W etapie A, przed odbiorem mieszkań robili nam zestawienie "karta informacyjna do odbioru...". W tym dokumencie wypisywali ostateczną cenę mieszkania, "ostateczny" metraż, ...
Myślę, że to właściwy ostatni moment na wskazanie odsetek.

U nas metraż znany był już przed ostatnią transzą (3%) i płaciło się mniej. Gdy potem pojawiała się jeszcze jakaś nadpłata, to zwracali na konto. W moim przypadku to raczej JWC było natarczywe z rozliczeniem się ze mną - przez dwa tygodnie nie czytałem email i na skrzynce miałem ponaglenia z prośbą, abym podał im konto do zwrotu.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
18-06-2016, 11:43
Post: #321
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Wielkie dzieki sąsiedzie,wreszcie jakiś konkret.
Odpowiedz cytując ten post
28-07-2016, 11:01
Post: #322
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Drodzy Forumowicze,

Dziękuję, za to, że dzielicie się swoimi opiniami, wątpliwościami, a zwłaszcza niewłaściwymi zachowaniami dewelopera.
Zastanawiałem się nad kupnem mieszkania w tej lokalizacji. Czytając Wasze wpisy wiem, że powinienem poszukać innej inwestycji. JW Construction wciąż odwala fuszerkę...

Życzę wytrwałości w walce o swoje!
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
02-08-2016, 09:56
Post: #323
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Dzień dobry Państwu,
Część z Państwa już pewnie odbierała swoje mieszkania, ja odbieram za tydzień. Chciałam zapytać jak wygląda u Państwa sprawa odsetek. Kiedyś czytałam w którymś miejscu jakie są stawki za opóźnienie dewelopera, ale teraz nie mogę tego znaleźć. Czy mają Państwo takie zapisy w umowach? A jeśli tak, to czy ktoś mi może podpowiedzieć mniej więcej w którym miejscu, jaki artykuł? A może to było w jakimś prospekcie? I czy komuś się udało wyegzekwować już jakieś odsetki?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
02-08-2016, 10:12
Post: #324
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
W umowie były ustalone kary, w moim przypadku 0,0178% wpłaconej kwoty dziennie. Karę wyegzekwowałem, wpłynęła już na moje konto.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
03-08-2016, 07:20
Post: #325
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
U mnie w akcie jest zapis: "W przypadku nie dotrzymania przez Dewelopera terminu, o którym mowa w § 5 ust.1 niniejszej umowy deweloperskiej
(brak przedstawienia Lokalu do odbioru w terminie) Nabywca będzie uprawniony na podstawie niniejszej umowy do żądania
od Dewelopera kary umownej w wysokości odpowiadającej odsetkom ustawowym (na dzień zawarcia niniejszej Umowy
odsetki ustawowe wynoszą 8% w stosunku rocznym) od kwot wpłaconych przez Nabywcę na poczet ceny przedmiotu
niniejszej umowy deweloperskiej za każdy dzień zwłoki, począwszy od dnia następnego po dniu ustalonym jako
ostateczny dzień odbioru Lokalu, z tym zastrzeżeniem, iż kara umowna odpowiadała będzie na zasadach określonych
powyżej odsetkom ustawowym jednakże nie wyższym niż odsetki ustawowe obowiązujące w dniu zawarcia niniejszej
Umowy."
Aktualnie odsetki ustawowe to 5%, ale jest jeszcze instytucja odsetek za opóźnienia w wysokości 7%. Wydaje mi się, że muszę korzystać z wyliczenia w wysokości 5%.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
03-08-2016, 10:33
Post: #326
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
MichalK czy możesz wrzucić wzór pisma o odsetki?
Odpowiedz cytując ten post
04-08-2016, 21:03
Post: #327
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Do wyliczenia kary umownej należy przyjąć 7%.
Poza tym to jest wątek dotyczący elewacji a nie odsetek.
Proszę wypowiadać się tu na temat elewacji.
Odpowiedz cytując ten post
 
Odpowiedz 


[-]
Powiadom znajomych i przyjaciół (Pokaż Wszystkie)
Facebook Twitter

[-]
Szybka odpowiedź
Wiadomość
Wpisz tutaj swoją odpowiedź.


Potwierdzenie kodem
Przepisz tekst z obrazka po lewej do poniższego pola tekstowego. Taki proces jest niezbędny, by zapobiec wysyłaniu wiadomości przez automaty.

Podobne wątki
Wątek: Autor Odpowiedzi Wyświetleń: Ostatni post
  Elewacja parteru B2 voyteck102 10 2,462 16-04-2016 21:36
Ostatni post: voyteck102
  Tragiczne wykonanie elewacji B1 Gość 0 820 15-04-2016 08:52
Ostatni post: Gość
  Projekty i wykończenie krzychu 1 1,918 10-04-2015 09:47
Ostatni post: Gość



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości

Powered by MyBulletinBoard
Spolszczenie by Polski Support MyBB
Kopiowanie tresci forum bez zgody administracji zabronione!
Administracja forum nie ponosi odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników.