Wystąpiły następujące problemy:
Warning [2] file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known - Line: 515 - File: inc/plugins/sidebox.php PHP 5.3.3 (Linux)
File Line Function
[PHP]   errorHandler->error
/inc/plugins/sidebox.php 515 file_get_contents
/inc/class_plugins.php 101 sidebox_start
/showthread.php 396 pluginSystem->run_hooks
Warning [2] file_get_contents(http://auto-kupiec.pl/losowe.php): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known - Line: 515 - File: inc/plugins/sidebox.php PHP 5.3.3 (Linux)
File Line Function
[PHP]   errorHandler->error
/inc/plugins/sidebox.php 515 file_get_contents
/inc/class_plugins.php 101 sidebox_start
/showthread.php 396 pluginSystem->run_hooks



Witamy na forum Zapraszamy do rejestracji!
  • Logowanie:
Reklama
Drogi uzytkowniku, proszę nie wyłączaj reklamy, pozwala utrzymać forum. Dziękuję.
 
Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 68 Głosów - 3.13 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Wykończenie elewacji parteru B1
04-03-2016, 10:27
Post: #1
Wykończenie elewacji parteru B1
Czy ktoś może zauważył, że elewacja parteru w budynku B1 wykonywana jest przez Dewelopera niezgodnie z umową tzn. ściany powinny być wyłożone kamieniem naturalnym /tak jak na etapie I/, a w chwili obecnej przygotowane są do otynkowania? Według mnie ta zmiana daje możliwość rozwiązania umowy lub obniżenia ceny mieszkania. Nie wiem jak jest u Was w umowach.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
04-03-2016, 18:47
Post: #2
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Treść umów dotycząca budynku, otoczenia itp. raczej u wszystkich jest taka sama.
Rzeczywiście w prospekcie i akcie w przedmiocie umowy w pkt. 2 jest informacja o wykończeniu ścian okładziną z kamienia naturalnego.
Jeżeli ktoś bywa na terenie osiedla to warto zapytać.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
07-03-2016, 23:02
Post: #3
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Ja już od ponad miesiąca próbuję dowiedzieć się od J.W. czy zamierza wywiązać się z umowy. Jedyne informacje jakie udało mi się uzyskać są takie, że projekt został zmieniony. W dziale aranżacji cały czas każą czekać na oficjalną odpowiedź (tu nadmienię, że parter ma być wykończony tynkiem piaskowym, który daje efekt kamienia).
Handlowiec natomiast zapewniał, że Etap B1 jest kontynuacją Etapu A, i tym samym na poziomie parteru zostaną ułożone płyty kamienne zgodnie z umową, lecz „inną metodą”.
Dziś na budowie widać, że ściany są już gotowe na tynk.
Zgadzam się z przedmówcą – użycie gorszej jakości materiałów obniża wartość całej inwestycji. Dlaczego została wprowadzona taka zmiana, każdy może łatwo się domyśleć.
Odpowiedz cytując ten post
07-03-2016, 23:24
Post: #4
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
straszne dziadostwo, mala rzecz, a tak będzie razić
Odpowiedz cytując ten post
08-03-2016, 11:29
Post: #5
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
JW i ich oszczędności, ciekawe na czym jeszcze oszczędzają nie dbając o klienta. Szkoda że nie chcą się odnieść, z bardzo dobrego źródła wiem że JW też stale śledzi to forum.
Odpowiedz cytując ten post
08-03-2016, 12:35
Post: #6
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Myślę też że to forum śledzą przyszli nabywcy lokali w etapie C- niech wiedzą co się dzieje i co będzie się działo po zakupie lokali
Odpowiedz cytując ten post
08-03-2016, 14:32
Post: #7
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Taka to miała być flagowa inwestycja dewelopera, a odstawia kaszankę czyniąc takie pozorne oszczędności...
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
08-03-2016, 14:44
Post: #8
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Co w takim razie nalezaloby zrobic, jesli produkt nie jest zgodny z umowa?
Odpowiedz cytując ten post
08-03-2016, 23:26
Post: #9
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Udało im się z balkonami, więc myśleli że i to przejdzie. Tyle że nie wzięli pod uwagę, że o ile nie było dokładnego zapisu dotyczącego materiałów do wykończenia balkonów, tak w przypadku wykończenia elewacji parteru jest ten „niefortunny” zapis, z którego w żaden sposób nie mogą się wycofać.
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 10:23
Post: #10
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Więc co dalej, bo oficjalnie nikt nas nie powiadomił o zmianach, których nie powinniśmy akceptować. Płacimy za to co jest w prospekcie i w umowie w formie aktu notarialnego.
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 10:53
Post: #11
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Ja to widze tak ze NIC dalej. zeby bylo cos dalej to tak naprawde powinna byc wspolna akcja wszystkich kupujacych. pojedyncza osoba nic nie zdziala. Trzebaby tak naprawde zatrudnic rzeczoznawce ktory wyceni realnie strate jaka ponosisz. oraz jakiegos prawnika ktory to odpowiednio zalatwi. Bo tak to co?? napiszesz pismo do JW ze elewacje jest niezgodna z umowa i zadasz obnizenia ceny, jak nie to odstapisz, - obnizenia o ile? Oni Ci odpisza ze polozyli zajebista farbe i cena wg nich wcale nie ulegla obnizeniu.jak sie wyklocisz bez opini rzeczoznawcy, a jak chcesz to rezygnuj z umowy, z czego tak naprawde realnie pewnie nikt nie zrezygnuje. W finalnej umowie zakupu napisza Ci ze zapoznales sie ze stanem faktycznym wykonania i nie wnosisz zadnych zastrzezen, wtedy nawet tego nie wniesiesz nawet w ramach rekojmi. zeby cokolwiek sie udalo , to powinna sie jak najszybciej zadziac jakas szeroko zakrojona akcja ze strony dobrego procenta kupujacych. a na to raczej liczyc nie mozna. kazdy na koniec powie, dobra i tak z tynkiem moze byc.

pozdrowka.
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 12:19
Post: #12
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
(09-03-2016 10:53)Gość napisał(a):  Ja to widze tak ze NIC dalej. zeby bylo cos dalej to tak naprawde powinna byc wspolna akcja wszystkich kupujacych. pojedyncza osoba nic nie zdziala. Trzebaby tak naprawde zatrudnic rzeczoznawce ktory wyceni realnie strate jaka ponosisz. oraz jakiegos prawnika ktory to odpowiednio zalatwi. Bo tak to co?? napiszesz pismo do JW ze elewacje jest niezgodna z umowa i zadasz obnizenia ceny, jak nie to odstapisz, - obnizenia o ile? Oni Ci odpisza ze polozyli zajebista farbe i cena wg nich wcale nie ulegla obnizeniu.jak sie wyklocisz bez opini rzeczoznawcy, a jak chcesz to rezygnuj z umowy, z czego tak naprawde realnie pewnie nikt nie zrezygnuje. W finalnej umowie zakupu napisza Ci ze zapoznales sie ze stanem faktycznym wykonania i nie wnosisz zadnych zastrzezen, wtedy nawet tego nie wniesiesz nawet w ramach rekojmi. zeby cokolwiek sie udalo , to powinna sie jak najszybciej zadziac jakas szeroko zakrojona akcja ze strony dobrego procenta kupujacych. a na to raczej liczyc nie mozna. kazdy na koniec powie, dobra i tak z tynkiem moze byc.

pozdrowka.

Bardzo dobra odpowiedz na to co mozna zrobic... Cokolwiek wywalczyc mozna tylko i wylacznie w grupie. Jednostkowo mozemy sie powkurzac i przyjac fakt zmiany elewacji do wiadomosci. Polecieli sobie z nami w ch... i teraz sie pewnie beda nam smiac w twarz ze nic nie zrobimy.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 13:34
Post: #13
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Nie zaszkodzi też jak każdy w swoim zakresie do nich zadzwoni, napisze. Jak dostaną 600 zapytań to może się ruszą i chociaż dadzą oficjalną odpowiedź.
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 13:43
Post: #14
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Proponuję żeby każdy, począwszy od zaraz, napisał maila z prośbą o informację i wyjaśnienie tej sytuacji. Zobaczymy co odpowiedzą.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 13:57
Post: #15
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
A ta sprawa dotyczy tylko etapu B1?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 14:41
Post: #16
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Zgadzam się. Jaki jest mail do jw?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 14:54
Post: #17
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Zapytania najlepiej kierować bezpośrednio do zarządu pod email holding@jwconstruction.com.pl
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 16:35
Post: #18
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Wysłane.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 19:40
Post: #19
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Ja tez jeatem przyslym mieszkancem B1. Opoznienie i brak informacji ze strony developera sa niezwykle irytujace, jeatem przekonany ze na 30 marca nie zdążą z zakonczeniem budowy, stan zagospodarowania terenu jest nie do skonczenia w twkim czasie.
Jesli chodzi o elewacje, moze warto sie zjednoczyc i uderzyc do banku millenium, ktore prowadzi rachunkipowiernicze. Dla nich nieruchomosc jest zabezpieczeniem kredytow i im zalezy na wysokiejwartosci noeruchomosci. Bank moze wstrzymac wyplate transzy albo zarządac wyjasnien
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 19:41
Post: #20
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Witam, ja od początku tj. maja 2014r. staram się potwierdzić, że kamień będzie na parterze budynku tak jak mamy zapis w umowie. Przed podpisaniem umowy byłam oglądać projekt i też mnie zapewniali, że będzie kamień. Mało tego ok. miesiąc temu na budowie rozmawiałam z pracownikiem JW Panem Zabijak, który powiedział, żebym się nie denerwowała (jak zobaczyłam styropian nie wełnę to już wiedziałam, że coś jest nie tak), że sprawdzi w poniedziałek projekty w firmie i mi potwierdzi. W środę w połowie lutego dostałam telefonicznie odpowiedź, że oczywiście w projekcie jest kamień na całym parterze i tak będzie. Teraz widać, że nadal oszukują mówią co innego a robią co innego. Proponuje dodatkowo zorganizować do nich wycieczki oczywiście do głównej siedziby. Może zmienią zdanie i wykonają elewację zgodnie z planem. Brak kamienia spowoduje, że za pięć lat (biorąc pod uwagę ilość mieszkańców) będziemy mieszkać w zniszczonym budynku. Nie możemy się na to zgodzić. Niech wiedzą, że im nie darujemy.
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 20:18
Post: #21
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Radzę pisać na holding i do handlowca, powołując się na akt notarialny. Skoro był taki zapis to kupowane było to co jest w akcie i na to się pisały obie strony. Ja w pierwszym etapie miałem taki zapis.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 21:50
Post: #22
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Witam,
Właśnie sprawdziłem standard wykończenia w swoim akcie notarialnym. Jest tam zdanie informujące o wykonaniu elewacji na parterze z kamienia naturalnego - żadnych ograniczeń co do zakresu. Dziś przez telefon Pani z biura obsługi mętnie tłumaczyła, że tylko w niektórych miejscach ma być kamień,potem że jednak tynk, a na końcu że potem nie wiedziała co powiedzieć i zbywała informując że holding będzie ustosunkowywać się tylko do zapytań pisemnych.
Czy mógłby ktoś wrzucić zdjęcia elewacji w stanie obecnym ? Ja też postaram się pojechać na budowę (nie ma ogrodzenia, można wchodzić).
Trzeba developera zmusić do zmiany (obawiam sie ze bedzie ciężko, bo zakontraktowali wykonawce) albo do zwrotu części kosztów - to musi być przeprowadzane przez rzeczoznawców majątkowych. Każdy na odbiorze może wpisać taką uwagę do protokołu.
Uwaga, nie dajcie sobie wmówić że odbieracie tylko lokal mieszkalny !! Odbieracie przedmiot umowy, a prawo własności części wspólnych jest prawem związanym z prawem własności lokali, i stanowi to na podstawie ustawy całość. Można więc wpisywać do do protokołów zdawczo-odbiorczych.
Odpowiedz cytując ten post
09-03-2016, 23:23
Post: #23
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
        Oto zdjęcia tynku udającego okladzine z kamienia naturalnego. Zrobili nawet przerwy jak mają płyty kamienne na łączenia. Tylko jakość nie taka. PO PROSTU OSZUSTWO !!!!! Myślą ciemny naród na wszystko się zgodzi. Może powinniśmy zażądać zaprzestania wykonywania elewacji nie zgodnej z umową. Mają jeszcze dużo etapów do wybudowania, może się przestraszył. Najwyzej pójdziemy do sądu i powiesić banery co tym myślimy. A wtedy będzie ciężko sprzedać kolejne etapy.

To kolejne zdjęcia "okleiny z kamienia naturalnego " .W razie czego zakleimy je banerami-tak jak zrobili to mieszkańcy Bródna.


Załączone pliki Miniatury
               
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2016, 08:41
Post: #24
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
A może wystarczy powiadomić nadzór budowlany? Albo zadzwonić do kierownika budowy podany jest na tablicy i zapytać się dlaczego robi nie zgodnie z umową? I pogrozić nadzorem budowlanym.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2016, 09:36
Post: #25
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Kierownik budowlany wykonuje prace zgodnie z projektem jakim dostał od inwestora i on nie ma nic wspólnego z tą zmianą, to nie od podpisywał z nami umowę. To w zarządzie ktoś postanowił w tym roku pojechać na lepsze wakacje. Ja już się domyślam, jakie tam premie poszły za znalezienie takiej oszczędności.
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2016, 10:37
Post: #26
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Pytania odnosnie elewacji mozna kierować pod numer recepcji : 22 7717 550
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2016, 12:46
Post: #27
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Witajcie przyszli Sasiedzi Smile

Faktycznie przykra sprawa z tym kamieniem na zwenatrz budynku, bo jednak Nasz etap B1 stanowi kontynuacje etapu A i srednio profesjonalnie to bedzie wygladac jesli polowa budynku bedzie z kamieniem, a polowa z jego imitacja. Mam w tym wszystkim nadzieje, ze przynajmniej parter ktater w klatkach bedzie wykonczony kamieniem i bedzie tak ladny jak w etapie A. Ja prawnikiem nie jestem i nie wiem co mozna w takiej sytuacji zrobic. Zdaje sobie sprawe, ze kazdy z Nas pisze w dobrej wierze, ale moze ma ktos znajomego prawnik, ktory moze cos doradzic podpowiedziec jaka przyjac strategie. Inna sprawa jest fakt, ze piszac tu jestesmy w jakis sposob anonimowi, kazdy sie denerwuje ale na ile powaznie mozmy sie traktowac nie znajac sie. Mysle, ze przez to kazdy z Nas i tak zostaje z tym sam. Poznajmy sie!? Co za problem umowic sie w jakas niedziele czy sobote na kawe np. w kawiarni w intenso. W sumie dzieki przesunieciu termnu zakonczenia budowy zyskalismy ten czas. Napiszcie co o tym sadzicie, mozna umowic sie w weekend po swietach, jest to troche czasu ale przynajmniej bedzie mozna zarezerwowac sobie na to czas. Ja jestem bardzo pozytywnie nastawiony do takiego spotkania, bo zaczniemy budowac relacje, a z drugiej strony moze jw zobaczy, ze nie jestesmy marudnimi jednostkami za monitorem tylko potrafimy sie zebrac co zwiekszy nasze szanse w walce o swoje.

Czekam na feedback z Waszej strony.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2016, 14:02
Post: #28
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
A co myślicie żeby skierować do nich pismo od rzecznika praw konsumenckich o niezgodności wykonawstwa z umową-moze to by ich ruszyło.
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2016, 14:15
Post: #29
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
hmmm trudna sprawa. Strasznie mi się to nie podoba szczególnie, że kupiłam mieszkanie na parterze. Zastanawiam się co można z tym zrobić, szczególnie, że odstąpienie od umowy (do którego mamy prawo w tej sytuacji jak sądzę) zupełnie nie rozwiązuje sprawy. Po pierwsze potrzebuję mieszkania jak najszybciej a po drugie już teraz poniosłam spore koszty (odsetek), których zwrotu nie otrzymam.
J.W. prawdopodobnie zdaje sobie sprawę, że bez problemu wybudowane mieszkania sprzeda w krótkim czasie więc szczerze wątpię czy przychylą się do pojedynczych żądań. Jedyna szansa w grupowym działaniu i to najlepiej z pomocą kogoś biegłego w zawiłościach prawniczych.
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2016, 14:47
Post: #30
RE: Wykończenie elewacji parteru B1
Nie znam się na prawie, ale wydaje mi się że najlepsza opcją jest odebranie mieszkanie, zawiązanie wspólnoty i jako wspólnota wystąpienie do jw w związku z niewywiązaniem się z umowy.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
 
Odpowiedz 


[-]
Powiadom znajomych i przyjaciół (Pokaż Wszystkie)
Facebook Twitter

[-]
Szybka odpowiedź
Wiadomość
Wpisz tutaj swoją odpowiedź.


Potwierdzenie kodem
Przepisz tekst z obrazka po lewej do poniższego pola tekstowego. Taki proces jest niezbędny, by zapobiec wysyłaniu wiadomości przez automaty.

Podobne wątki
Wątek: Autor Odpowiedzi Wyświetleń: Ostatni post
  Elewacja parteru B2 voyteck102 10 2,462 16-04-2016 21:36
Ostatni post: voyteck102
  Tragiczne wykonanie elewacji B1 Gość 0 820 15-04-2016 08:52
Ostatni post: Gość
  Projekty i wykończenie krzychu 1 1,918 10-04-2015 09:47
Ostatni post: Gość



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości

Powered by MyBulletinBoard
Spolszczenie by Polski Support MyBB
Kopiowanie tresci forum bez zgody administracji zabronione!
Administracja forum nie ponosi odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników.