Wystąpiły następujące problemy:
Warning [2] file_get_contents(http://auto-kupiec.pl/losowe.php): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.1 403 Forbidden - Line: 515 - File: inc/plugins/sidebox.php PHP 5.3.3 (Linux)
File Line Function
[PHP]   errorHandler->error
/inc/plugins/sidebox.php 515 file_get_contents
/inc/class_plugins.php 101 sidebox_start
/showthread.php 396 pluginSystem->run_hooks



Witamy na forum Zapraszamy do rejestracji!
  • Logowanie:
Reklama
Drogi uzytkowniku, proszę nie wyłączaj reklamy, pozwala utrzymać forum. Dziękuję.
 
Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 91 Głosów - 3.02 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Termin odbioru
18-03-2014, 15:51
Post: #1
Termin odbioru
Witam,
Czy w zwiazku z brakiem tegorocznej zimy mamy szanse na odbiór nieruchomości wczesniej niż wynika to z umowy deweloperskiej ?
Czy ktoś coś słyszał w tym temacie? Jakie są prognozy dotyczące odbioru?
Pozdrawiam Marcin.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
18-03-2014, 18:14
Post: #2
RE: Termin odbioru
Nie liczył bym na to. Stan surowy otwarty planowany był na 11 kwietnia. Wg moich prognoz osiągną ten stan pod koniec marca. Zakładając, że w planach zostawia się zawsze trochę zapasu, to myślę, że pracują zgodnie z planem.

Zima była ciepła. Zaczęli szybciej (czytaj: nie przerwali na zimę), ale pracowali wolniej niż przed zimą, co było widać po szybkości przyrostu pięter.

Pocieszające jest, że przynajmniej nie ma opóźnień.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
19-03-2014, 15:01
Post: #3
RE: Termin odbioru
Mi się wydaje, że jest spora szansa na szybsze oddanie inwestycji. Po pierwsze pogoda sprzyja, a po drugie jak się domyślam każdy kto kupił mieszkanie w tej inwestycji, to wie, że z harmonogramu wpłat wynika, iż prawie 90% wartości mieszkania musi być wpłacona do połowy czerwca.
Sądzę, więc, że jeśli deweloper do tego czasu będzie miał wpłaty, to wyraźnie przyspieszy, ponieważ większość należności będzie już na ich koncie.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
20-03-2014, 09:57
Post: #4
RE: Termin odbioru
Ja mam mieszane uczucia. Z jednej strony chciałbym , żeby ta inwestycja została oddana jak najszybciej. Na razie mają dużo zapasu czasowego , ale to i tak teraz będzie zależało od tego ilu osobowa brygada będzie odpowiedzialna za wykończenie.

Z drugiej strony zastanawiam się bo mogą specjalnie oddać dopiero pod koniec czerwca bo lepiej dla nich jak budynek trochę postoi i osiądzie, żeby potem podczas wykańczania nie było problemów , że coś pęknie czy coś.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
20-03-2014, 12:04
Post: #5
RE: Termin odbioru
(19-03-2014 15:01)wojter2 napisał(a):  Sądzę, więc, że jeśli deweloper do tego czasu będzie miał wpłaty, to wyraźnie przyspieszy, ponieważ większość należności będzie już na ich koncie.

Po co ma się spieszyć gdy pieniądze będzie miał już na koncie?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
20-03-2014, 13:55 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 20-03-2014 14:52 przez wojter2.)
Post: #6
RE: Termin odbioru
Zeby zamknąć ten etap, rozpocząć II i pokazywać I inwestycję ludziom, którzy będą nabywali mieszkania właśnie w tym II etapie?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
21-03-2014, 17:44
Post: #7
RE: Termin odbioru
A to nie będzie tak, że drugi etap sprzedadzą już 5 razy a jeszcze pierwszego nie skończą? Winking
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
22-03-2014, 12:57
Post: #8
RE: Termin odbioru
(21-03-2014 17:44)Qbx napisał(a):  A to nie będzie tak, że drugi etap sprzedadzą już 5 razy a jeszcze pierwszego nie skończą? Winking

O to się nie martw. Zainteresowanie ich mieszkaniami i biurowcami spadło. Z budowy biurowców przy Kasprzaka się wycofali (sprzedaż ziemi). Mieszkania też się jeszcze nie sprzedały choć przełom roku zapowiadał się ciekawie. O starcie sprzedaży II etapu też jakoś cicho. Może się okazać, że skończą I etap zanim rozpoczną II.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
22-03-2014, 18:13
Post: #9
RE: Termin odbioru
Mieszkania z I etapu zostały już sprzedane. W kwietniu rusza sprzedaż II etapu.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
22-03-2014, 20:28
Post: #10
RE: Termin odbioru
Skad masz to info ? bo z tego co widze na ich stronie i allegro maja jeszcze z 10 mieszkan ....
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
25-03-2014, 22:12
Post: #11
RE: Termin odbioru
Dostaliśmy wiadomość, że stan surowy otwarty przesuwają z 11.04 na 04.04, czyli wyprzedzają plan o tydzień.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
26-03-2014, 09:00 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 26-03-2014 09:01 przez wojter2.)
Post: #12
RE: Termin odbioru
(22-03-2014 20:28)radzik napisał(a):  Skad masz to info ? bo z tego co widze na ich stronie i allegro maja jeszcze z 10 mieszkan ....

Po prostu tam zadzwoniłem i spytałem o ilość dostepnych mieszkan.
Wiec na ten moment jest 148 już sprzedanych, a ostatnie 5 już w rezerwacji.
Co do sprzedaży następnego etapu od kwietnia nie chcieli w 100% potwierdzić, ale jest bardzo duże prawdopodobieństwo, że właśnie tak będzie - tak mi powiedzieli.

(25-03-2014 22:12)marcink napisał(a):  Dostaliśmy wiadomość, że stan surowy otwarty przesuwają z 11.04 na 04.04, czyli wyprzedzają plan o tydzień.

Potwierdzam,
również otrzymałem taką informację.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
26-03-2014, 09:03
Post: #13
RE: Termin odbioru
Szkoda , że tempo pracy im spadło, ale zawsze dobry i tydzień Smile Miejmy nadzieję,że teraz będzie liczna ekipa wykończeniowa i szybko się z tym uporają.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
30-03-2014, 00:32
Post: #14
RE: Termin odbioru
(18-03-2014 15:51)Marcin napisał(a):  szanse na odbiór nieruchomości wczesniej niż wynika to z umowy deweloperskiej ?
Czy ktoś coś słyszał w tym temacie?

Byłem dzisiaj w biurze JWC przy Kasprzaka. Sprzedający zapierał się, że są 2 miesiące przed czasem i skończą budowę przed końcem roku.

Albo ma on bardzo niepoprawne/nieaktualne dane (o tych dwóch miesiącach zapasu słyszałem w zeszłym roku) albo przyszłe prace są krótsze niż wynikało by to z harmonogramu. Tak czy inaczej sensownym wydaje się bardziej ufać temu co się widzi, czyli, że prace idą zgodnie z kalendarzem, ale istnieje też jakaś szansa, że skończą dużo szybciej...
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
03-04-2014, 14:56 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 03-04-2014 14:58 przez wojter2.)
Post: #15
RE: Termin odbioru
witam.
W takim razie kiedy będzie oddanie budynku, tak aby można było wejść i wykańczać mieszkanie?
Deweloper informował, że w grudniu 2014 będzie oddanie, a może nawet ciut wcześniej, mówiło się o październiku.
A teraz widzę na jakimś portalu o inwestycjach, że będzie to II kwartał 2015.
Wydawało mi się, ze do konca II kwartału 2015 mieli przekazać akt notarialny.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
04-04-2014, 05:04
Post: #16
RE: Termin odbioru
Oficjalna wersja była taka: początek 2015 - oddanie mieszkań, potem 2-3 oddania techniczne i wszystkie papierkowe sprawy dewelopera, 1-2 kwartał 2015 oddanie kluczy, do czerwca podpisywanie aktów notarialnych. Do września oddanie garaży, do grudnia podpisanie aktów na garaże.
Nie oficjalna wersja zakłada, że oddanie mieszkań będzie jeszcze w tym roku listopad-grudzień także w tej wersji cały powyższy proces będzie przyśpieszony o te ok 2 miesiące, wszystko zależy jak długo potrwają odbiory techniczne budynku,
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
14-05-2014, 10:55
Post: #17
RE: Termin odbioru
Czy są może jakies nowe informacje na temat końcowego odbioru?
I co z rozpoczęciem drugiego etapu?

PozdrawiamSmile
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
14-05-2014, 12:18
Post: #18
RE: Termin odbioru
Witam,

Inwestor w zeszłym tygodniu otrzymał pozwolenie na budowę kolejnego etapu. Sprzedaż rozpocznie się najprawdopodobniej pod koniec maja. Uzyskanie pozwolenia się przeciągnęło przez decyzję administracyjne.
Odpowiedz cytując ten post
18-05-2014, 21:03
Post: #19
RE: Termin odbioru
witam

czy ktoś z forumowiczów orientuje się kiedy będzie można wejść do mieszkań i je obejrzeć?
Odpowiedz cytując ten post
22-05-2014, 15:25
Post: #20
RE: Termin odbioru
już można, byłem i oglądałem, musisz sie skontaktować ze swoim handlowcem i umówić się na jakiś termin
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
23-05-2014, 21:41
Post: #21
RE: Termin odbioru
W dniu dzisiejszym dostałam informację, że mieszkania można oglądać począwszy od 16 czerwca br.

Jaka jest więc prawda?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
23-05-2014, 23:07
Post: #22
RE: Termin odbioru
Może to zależy od handlowca, ja oglądałem 2 tygodnie temu
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
24-05-2014, 06:48 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 24-05-2014 16:09 przez Magdalena.)
Post: #23
RE: Termin odbioru
Oczywiście "mój" handlowiec w ogóle nie odbiera telefonów....również nie oddzwania. Mało profesjonalne, wręcz lekceważące.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
26-05-2014, 10:56
Post: #24
RE: Termin odbioru
Pisałem do swojego handlowca i odpisał mi że w tych warunkach oglądanie nie jest jeszcze możliwe i prosi o kontakt w 2 połowie czerwca...
Odpowiedz cytując ten post
28-05-2014, 10:14
Post: #25
RE: Termin odbioru
Ja przy kupnie mieszkania w II etapie, handlowiec powiedział mi, że obecnie znacznie wyprzedzają terminy i spodziewają się oddać I etap o ok 3 miesiące wcześniej niż zakładali.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2014, 08:38
Post: #26
RE: Termin odbioru
Czy komuś udało się ustalić jak bardzo wyprzedzają( o ile wyprzedzają) obecnie termin? Niestety moja Pani handlowiec jest bardzo tajemnicza i powiedziała tylko tyle , że obecnie trwa robienie hydrauliki,elektryki itp
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
16-06-2014, 21:39
Post: #27
RE: Termin odbioru
Zgodnie z harmonogramem w dniu dzisiejszym powinien być zakończony stan surowy zamknięty - czyli wszystkie okna powinny być już wstawione. Jak 2 dni temu przejeżdżałem obok inwestycji to na klatkach schodowych okna nie były wstawione. Oznacza to, iż termin ten nie został dochowany. Trochę to dziwne, gdyż stan surowy otwarty był zakończony ok 1 tydzien przed czasem. Czyżby JW przerzuciła moce przerobowe na kolejny etap i w związku z tym etap 1 trochę zwolnił. Warto to sprawdzić.
Odpowiedz cytując ten post
17-06-2014, 09:07
Post: #28
RE: Termin odbioru
Według mnie okna klatek schodowych zostawili sobie na sam koniec. Może to być spowodowane tym , że łatwiej będzie dostarczać im materiał na odpowiednie piętro. Zauważyłem również, że zaczynają już ocieplać budynek , rozstawione jest rusztowanie wokół całej inwestycji.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
06-07-2014, 16:34
Post: #29
RE: Termin odbioru
http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,348...#LokWawTxt

W powyższym artykule napisano: "Budynek ma być oddany do użytku jeszcze pod koniec tego roku, choć zgodnie z harmonogramem miało to nastąpić wiosną 2015 r. " Dobrze by było Smile
Dziwne, jak sprzedawcy chętnie udzielają podobnych informacji dziennikarzom, a jak ostrożnie mówią o terminach osobom, które kupiły mieszkania...
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
08-07-2014, 18:35
Post: #30
RE: Termin odbioru
przyznam, że mnie bardziej zaniepokoił komentarz:
"...rampa kolejowa odbioru złomu z całej W-wy + magazyny rossmana + trasa przejazdu kontenerów z gruzem budowlanym + ok. 50 m. wysokości skład kontenerowy + tiry = to wszystko jeżdżące 24/h po zmasakrowanej nawierzchni Ordona.."
koleś ma racje, obawiam się, że może być to uciążliwe, jak nigdy nie zwracałem uwagi, tak wczoraj byłem i w ciągu kilkunastu minut przejeżdżało tamtędy 6 duużych ciężarówek rossmana..., więc liczyć trzeba, że nie miasto w niedługim czasie naprawi chociaż nawierzchnię, żeby ciężarówki za bardzo nie podskakiwały ;/
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
 
Odpowiedz 


[-]
Powiadom znajomych i przyjaciół (Pokaż Wszystkie)
Facebook Twitter

[-]
Szybka odpowiedź
Wiadomość
Wpisz tutaj swoją odpowiedź.


Potwierdzenie kodem
Przepisz tekst z obrazka po lewej do poniższego pola tekstowego. Taki proces jest niezbędny, by zapobiec wysyłaniu wiadomości przez automaty.



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości

Powered by MyBulletinBoard
Spolszczenie by Polski Support MyBB
Kopiowanie tresci forum bez zgody administracji zabronione!
Administracja forum nie ponosi odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników.