Witamy na forum Zapraszamy do rejestracji!
  • Logowanie:
Reklama
Drogi uzytkowniku, proszę nie wyłączaj reklamy, pozwala utrzymać forum. Dziękuję.
 
Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 33 Głosów - 3.27 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
10-03-2015, 10:41 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 10-03-2015 10:55 przez Marcin.)
Post: #1
Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
Witam,

Po ostatniej wizycie z mam parę uwag do podzielenia się z sąsiadami zauważyłem że na ścianach pojawiły się już drobne pęknięcia tynku. Natomiast tynku zabrakło trochę na balkonie jak widać na zdjęciu
Może Szanowni Sąsiedzi macie jakąś ciekawa koncepcję co można zrobić ze skrzynką z kablami która powoduje że drzwi nie mogą się otworzyć do końca.

Pozdrawiam


Załączone pliki Miniatury
                       
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2015, 14:03
Post: #2
RE: Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
na tego typu usterki po odbiorze przysługuje rękojmia zgodnie z zapisem w umowie i prawem 5 lat!! dla nieruchomości, której egzekwowanie należy dochodzić przed przedstawicielem dewelopera. Jeżeli mieszkanie jest w tym stanie przed odbiorem to przy odbiorze w protokole należy odnotować stan ewentualnych wad i date ich naprawy. Ale te zarysowania należało by sprawdzić na której ścianie się znajdują. Czy jest to na ścianie nośniej (żelbetowej) czy też na ścianie zewnętrzej? czy działowej? Bo jeżeli na nośnej to rysy wynikają z zarysowania ściany żelbetowej dla której dopuszczalna rysa to 0,3mm. W tym przypadku wystarczy jedynie odtworzenie tynku. Jeżeli jest to na ścianie zewnętrzej z bloczków gr 24 cm to możliwe mogą być błędy wykonawcze ściana zaczyna pracować jako podpora dla stropu i stąd zarysowanie. Przypominam że ściany zewnętrzne nie służa do przekazywania obciążeń a jedynie odgradzają powierzchnie użytkowe. W tym przypadku problem po ponownym odtworzeniu powierzchni tynku może pozostać. Jeżeli to na ścianie działowej ( 8cm) to wina złego wykonania lub mieszanka mogła być położona na wilgotną ściane albo skład niewłaściwie dobrany lub wymieszany. Tutaj po odtworzeniu nie powinno być problemu.

Generalnie na odbior mieszkania polecam wynając specjalistę koszt ok 200-300 zł.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2015, 17:21
Post: #3
RE: Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
Co to jest to obok wentylacji? Wygląda fatalnie.
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2015, 18:58 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 10-03-2015 19:03 przez des.)
Post: #4
RE: Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
Nie przeskadza Wam przyszli Sąsiedzi, ze ta skrzynka z kablami jest na samej podlodze lub 2-3 cm nad nia? ja mam w planach mieszkania (opisie), ze powinna byc 20 cm nad poziomem posadzki - i zglosilam to jako "niezgodnosc z projektem", gdyz zupelnie nie mialam pomyslu jak tu mozna polozyc podloge (panele, gres czy cokolwiek innego).

https://picasaweb.google.com/10795517264...57J55P51gE

Niestety nie wiem, jak mozna to przesunac.. , by drzwi mogly sie w pełni otworzyc.. ja mam wiecej szczescia jesli chodzi o jej zaplanowanie w mieiszkaniu... ale sama mam nadzieje, ze te skrzynki nie sa podlaczone "na styk" i bedzie mozna wprowadzic jakas kosmetyke jesli to bedzie potrzebne?!
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2015, 19:12
Post: #5
RE: Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
Te pęknięcia są na ścianie zewnętrznej, widać obok parapet... Czyli to może wskazywać na złe zaprojektowanie budynku?
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2015, 19:15
Post: #6
RE: Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
Czy te skrzynki przewidziane są również w B1 oraz B2?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-03-2015, 19:45
Post: #7
RE: Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
Raczej tak, na tym podstawowym schemacie mieszkania nie ma ich zaznaczonych, jednak na szczegółowym planie z instalacjami już jest i u mnie w B1 jest w samym rogu.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
11-03-2015, 07:52
Post: #8
RE: Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
Q:Te pęknięcia są na ścianie zewnętrznej, widać obok parapet... Czyli to może wskazywać na złe zaprojektowanie budynku?

Raczej nie. Na projektancie ciąży b. duża odpowiedzialność za błedy projektowe. Obawiam się raczej nieprawidłowego wykonania. Cieżko znaleść przyczynę sugerując się jedynie zdjęciami. Ale jeżeli jest to rysa na tynku ściany zewnętrzej to może wystarczyć ponowne położenie tynku.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
11-03-2015, 08:00
Post: #9
RE: Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
A co z rurami w łazience? Czy poprowadzenie ich po zewnętrznej części ściany (nie w ścianie) też jest zgodne z umową. Nie ukrywam że będzie to dodatkowy koszt dla każdego, ukrycie ich w ścianie.
Odpowiedz cytując ten post
12-03-2015, 11:59
Post: #10
RE: Sprawy zwiazane z odbiorem mieszkań
Zgodnie z umową zapoznał się Pan z architekturą i projektem budowlanym mieszkań więc moze być problem z tym. W wielu budynkach są te rury na zewnątrz a dostęp do nich jest zakryty karton gipsem z uwagi na ewentualną ich naprawę w momencie awarii. Ale jest też dużo obiektów gdzie pozostają odkryte.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
 
Odpowiedz 


[-]
Powiadom znajomych i przyjaciół (Pokaż Wszystkie)
Facebook Twitter

[-]
Szybka odpowiedź
Wiadomość
Wpisz tutaj swoją odpowiedź.


Potwierdzenie kodem
Przepisz tekst z obrazka po lewej do poniższego pola tekstowego. Taki proces jest niezbędny, by zapobiec wysyłaniu wiadomości przez automaty.

Podobne wątki
Wątek: Autor Odpowiedzi Wyświetleń: Ostatni post
  Rozbieżność cen mieszkań na Jana Kazimierza ciekawski 22 12,805 11-08-2017 10:13
Ostatni post: MarekT
  Odbiory mieszkań Odbiorymieszkan 0 946 23-01-2017 14:03
Ostatni post: Odbiorymieszkan
Video Opłaty związane z utrzymaniem mieszkania Tereska_1989 3 1,839 02-10-2016 21:42
Ostatni post: tweant
  wysokość mieszkań eemi 2 1,644 19-03-2016 18:34
Ostatni post: Sylwia
  Wysokość mieszkań Piotrek 1 1,795 11-11-2014 19:08
Ostatni post: Gość



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości

Powered by MyBulletinBoard
Spolszczenie by Polski Support MyBB
Kopiowanie tresci forum bez zgody administracji zabronione!
Administracja forum nie ponosi odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników.