Wystąpiły następujące problemy:
Warning [2] file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known - Line: 515 - File: inc/plugins/sidebox.php PHP 5.3.3 (Linux)
File Line Function
[PHP]   errorHandler->error
/inc/plugins/sidebox.php 515 file_get_contents
/inc/class_plugins.php 101 sidebox_start
/showthread.php 396 pluginSystem->run_hooks
Warning [2] file_get_contents(http://auto-kupiec.pl/losowe.php): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known - Line: 515 - File: inc/plugins/sidebox.php PHP 5.3.3 (Linux)
File Line Function
[PHP]   errorHandler->error
/inc/plugins/sidebox.php 515 file_get_contents
/inc/class_plugins.php 101 sidebox_start
/showthread.php 396 pluginSystem->run_hooks



Witamy na forum Zapraszamy do rejestracji!
  • Logowanie:
Reklama
Drogi uzytkowniku, proszę nie wyłączaj reklamy, pozwala utrzymać forum. Dziękuję.
 
Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 89 Głosów - 3.21 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
31-01-2014, 01:18 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 31-01-2014 01:20 przez radzik.)
Post: #1
J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli. Teren trafi na sprzedaż

Spółka deweloperska J.W. Construction myśli o dezinwestycjach. Chodzi m.in. o sprzedaż gruntów, które miały być przeznaczone pod projekty komercyjne w Warszawie przy ul. Kasprzaka.

"To dwie działki na ok. 100 tys. mkw. GLA. Nie jesteśmy obecnie zainteresowani inwestycjami komercyjnymi, gdyż są zbyt kapitałochłonne. Środki ze sprzedaży chcielibyśmy przeznaczyć na coś bardziej odpowiedniego" - poinformował PAP Józef Wojciechowski, przewodniczący rady nadzorczej i właściciel spółki.

Jak informowaliśmy wcześniej, w ramach projektu zlokalizowanego na warszawskiej Woli miało powstać m.in. ponad 70 tys. mkw. powierzchni o charakterze biurowo-usługowo-handlowym.

Obecnie przy Kasprzaka firma realizuje projekt mieszkaniowy. Na gruntach przy ul. Kasprzaka ma też w planach wybudowanie 4-gwiazdkowego aparthotelu.

link do wiadomości: http://www.propertynews.pl/tereny-inwest...22813.html
__________________
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
07-02-2014, 20:35
Post: #2
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Jeżeli dobrze interpretuję tą informację, oraz po rozmowie z JW stwierdzam, że jest to prawda, aczkolwiek bez znaczenia dla mieszkańców kupujących w tej inwestycji mieszkania. Cały kompleks będzie wyglądał tak jak zostało to zaplanowane - budynki mieszkaniowe wewnątrz, a od strony ul. Kasprzaka i Prymasa Tysiąclecia budynki usługowe, biura, galeria, itd, itp.
No chyba że źle to interpretuję i chodzi o jeszcze inne działki przy ul. Kasprzaka.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-02-2014, 14:08 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 10-02-2014 14:10 przez radzik.)
Post: #3
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(07-02-2014 20:35)Qbx napisał(a):  Jeżeli dobrze interpretuję tą informację, oraz po rozmowie z JW stwierdzam, że jest to prawda, aczkolwiek bez znaczenia dla mieszkańców kupujących w tej inwestycji mieszkania. Cały kompleks będzie wyglądał tak jak zostało to zaplanowane - budynki mieszkaniowe wewnątrz, a od strony ul. Kasprzaka i Prymasa Tysiąclecia budynki usługowe, biura, galeria, itd, itp.
No chyba że źle to interpretuję i chodzi o jeszcze inne działki przy ul. Kasprzaka.

No nie jestem pewien czy wszystko bedzie wygladalo tak samo jak na projekcie , tym bardziej ze wczesniej na tym terenie nie bylo w planach hotelu a teraz jest. Ciekawe rowniez jak beda wygladaly ceny w porownaniu do I etapu bo mysle ze popyt bedzie o wiele mniejszy w II etapie.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-02-2014, 19:10
Post: #4
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Czy to przeszklenie widoczne na pierwotnym planie pozostaje bez zmian, czy jednak tego nie będzie?

link poniżej:
http://i57.tinypic.com/i2k0f9.jpg

Pozdrawiam i proszę o odpowiedź.


Załączone pliki Obrazki
   
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-02-2014, 21:20
Post: #5
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Jeżeli chodzi o ceny to maja być kilka procent wyższe. Uzasadnienie -> mieszkania w I etapie rozeszły się jak świeże bułeczki (wiem bo kupowałem Winking).
Jeżeli chodzi o to przeszklenie to zwróć uwagę że to tylko wizualizacja i to do tego w celach marketingowych. Nie mówię że JW kłamie lub nie zbuduje takiego frontu, ale takie przeszklenie w rzeczywistości będzie wyglądać troszkę inaczej.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
10-02-2014, 22:09 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 11-02-2014 00:32 przez radzik.)
Post: #6
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(10-02-2014 21:20)Qbx napisał(a):  Jeżeli chodzi o ceny to maja być kilka procent wyższe. Uzasadnienie -> mieszkania w I etapie rozeszły się jak świeże bułeczki (wiem bo kupowałem Winking).
Jeżeli chodzi o to przeszklenie to zwróć uwagę że to tylko wizualizacja i to do tego w celach marketingowych. Nie mówię że JW kłamie lub nie zbuduje takiego frontu, ale takie przeszklenie w rzeczywistości będzie wyglądać troszkę inaczej.

To to jak bedzie wygladalo otoczenie osiedla bedzie zalezalo od nowych wlasciciel ziemi , no chyba ze zostanie sprzedana ta ziemia razem z projektem i nowy wlasciciel bedzie musial sie go trzymac, ale to juz nic pewnego, jedno wiem napewno nie nalezy wierzyc w kazde slowo ludziom z biura sprzedazy do ktorych zaufanie powinno byc podobne jak do sprzedawcow w komisach samochodowych.
Sam rozwazam kupno mieszkania w II etapie , ale obawiam sie, ze rzeczywistosc bedzie odbiegala od tych pieknych folderow ze szczesliwymi ludzikami przechadzajacymi sie po tej zielonej oazie spokoju i szczesliwosci tongue i bedzie bardziej przypominala mordor na kilkanascie tysiecy osob z korkami zaczynajacymi sie juz w podziemnym parkingu. Wiadomo jak dzis wyglada okolica Kasprzaka i Prymasa Tysiaclescia w godzinach szczytu a jak doda sie do 3000 tys rodzin z bliskiej Woli kilkadziesiat tysiecy mieszkan z Jana Kazimierza to strach pomyslec co sie bedzie tam dzialo :/
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
11-02-2014, 17:32
Post: #7
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(10-02-2014 19:10)wojter2 napisał(a):  Czy to przeszklenie widoczne na pierwotnym planie pozostaje bez zmian, czy jednak tego nie będzie?

link poniżej:
http://i57.tinypic.com/i2k0f9.jpg

Pozdrawiam i proszę o odpowiedź.

Na pewno nie będzie tej części, bo w tym miejscu stoją dwa dwukondygnacyjne budynki, których JW nie udało się wykupić. Na stronie bliska-wola.pl nie ma już tego zdjęcia.
A czy od Kasprzaka będą przeszklone biurowce i jak to będzie wyglądało, to zależy od przyszłego właściciela tej ziemi, bo JW ją sprzedaje, a potencjalny nowy właściciel nie ma zobowiązań co do wyglądu.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
11-02-2014, 22:49
Post: #8
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Jeżeli chodzi o korki to byłbym na razie spokojny, jest kilka osiedli w Warszawie, które mają kilka tys. mieszkań i nie cierpią z powodu tzw 'korków'. Zobaczymy co później zwojują Ci co projektować będą drogi osiedlowe, wjazdy z Kasprzaka i Prymasa Tysiąclecia oraz wjazdy do garaży.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
15-02-2014, 15:49 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 16-02-2014 12:22 przez radzik.)
Post: #9
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Gdy by dla kogos przy wyborze mieszkania jednym z glownych kryteriów wyboru były wizualizacje przyszlej inwestycji proponuje zobaczyc projekt jw poprzedniego osiedla na Gorczewskiej i ostateczny efekt.

[Obrazek: 35c3p1j.jpg]

[Obrazek: 49ea5ebe199019demed.jpg]
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
16-02-2014, 10:01
Post: #10
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Ta poprzednia wizualizacja wygląda przerażająco .. mam nadzieję, że nie mają kopii w JW i nie wrócą do tego pomysłu.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
16-02-2014, 11:54 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 16-02-2014 12:44 przez radzik.)
Post: #11
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(16-02-2014 10:01)Piotrek napisał(a):  Ta poprzednia wizualizacja wygląda przerażająco .. mam nadzieję, że nie mają kopii w JW i nie wrócą do tego pomysłu.

To nie jest poprzednia wizualizacja Bliskiej Woli tylko podobnego osiedla wybudowanego przez JW pare lat temu na Gorczewskiej.

Gdy by ktos chcial zobaczyc jak wyglada to osiedle w srodku http://bemowo.blogspot.com/2013/12/zajrz...wCbHfl5NBl
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
16-02-2014, 20:31
Post: #12
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Niestety prawda, osiedle JW na Bemowie zrobiło się strasznym mrowiskiem z wielopiętrowymi blokami mieszkalnymi od Powstańców Śląskich. W środku osiedla, ciasno, a gdy ktoś ma okna na ulicę (Powstańców) też współczuję - ulica jest ruchliwa.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
21-02-2014, 20:40
Post: #13
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(11-02-2014 22:49)Qbx napisał(a):  Jeżeli chodzi o korki to byłbym na razie spokojny, jest kilka osiedli w Warszawie, które mają kilka tys. mieszkań i nie cierpią z powodu tzw 'korków'. Zobaczymy co później zwojują Ci co projektować będą drogi osiedlowe, wjazdy z Kasprzaka i Prymasa Tysiąclecia oraz wjazdy do garaży.

Co z tego, że podajesz przykłady osiedli z kilkoma tysiącami mieszkań, które nie mają korków? Tu już teraz w godzinach szczytu są kilometrowe korki na alejach. Kasprzaka stoi w Kierunku centrum co najmniej od Ordona. Sąsiadujemy z zapchanym wjazdem do Warszawy. A teraz ma powstać wiele nowych budynków. JWC zbuduje kilka tysięcy mieszkań. Po drugiej strony ulicy (na Ordona) Intenso z siedmioma budynkami. Sto metrów dalej na Jana Kazimierza buduje się Dobra Wola (700 mieszkań). Obok niej już nawet nie wiem kto buduje, dalej na Jana Kazimierza mamy JK51 itd. Wyobraź teraz sobie te dodatkowe tysiące samochodów (a pewnie i więcej), które za 5-10 lat będą mogą wyjeżdżać z Jana Kazimierza na Ordona, aby wjechać w Kasprzaka, która już teraz stoi.

Wspomniane przez ciebie drogi osiedlowe nic tu nie pomogą. Jakkolwiek by ich nie zaplanowali. Prymasa ani Kasprzaka ani Wolskiej nie ruszą. Do metra (wbrew reklamom) daleko. Jedyna nadzieja, że zrobią na Prymasa buspasy lub przywrócą tramwaje. Ewentualnie, że tramwaje/buspasy puszczą Kasprzaka aż do I linii metra.

Do tego "miasteczka" (sąsiednich inwestycji) dodaj jeszcze stojące gdzie się da samochody, bo nie dla wszystkich mieszkańców i ich gości będą miejsca parkingowe w podziemnych garażach. Niech teraz jeszcze JWC (albo nowy inwestor) zbudują pierwotnie planowane biurowce przy Kasprzaka i Prymasa, to wtedy w ogóle staniemy się dżunglą, bo miejsc parkingowych na pewno będzie za mało w biurowcach i będzie walka o każde miejsce.

Kupiłem tu mieszkanie, bo do pracy mam kilka kroków i zależało mi na tym konkretnym miejscu. Wiem jednak, że budującym tu firmom zależy tylko na zysku i budują gdzie się da, a korki, hałas, rozjeżdżone trawniki, zatarasowane chodniki, to będzie nasz problem.

(10-02-2014 21:20)Qbx napisał(a):  Jeżeli chodzi o ceny to maja być kilka procent wyższe. Uzasadnienie -> mieszkania w I etapie rozeszły się jak świeże bułeczki (wiem bo kupowałem Winking)...

Nie wierzę... Jeśli sytuacja na rynku jakoś diametralnie się nie zmieni, to nie sądzę, aby sprzedali mieszkania za wyższą cenę. Może na początek będą próbowali z wyższymi cenami, ale ostatecznie je obniżą.

Nie wnikam tu, że zatłoczona dzielnica przestanie być atrakcyjna, co potencjalni kupujący za rok-dwa mogą zacząć już dostrzegać, ale sam fakt, że mieszkania II etapu są mniej ciekawe od tych dotychczasowych. Nie licząc głośnych mieszkań od ulicy, potencjalnie ciekawsze mieszkania wewnętrzne będą rozmieszczone w studniach o szerokości ok 25 metrów. Bliska-Wola to duże balkony, które są dla mnie największym plusem tej inwestycji. Jednak balkony na przeciw siebie oddalone od siebie o 25 metrów, to dla wielu będzie zero prywatności. Zupełnie inaczej (przynajmniej dla mnie) przedstawiała by się wartość tych nowych mieszkań, gdyby JWC zrezygnował z tych zawijasów na wewnętrznym terenie i sprzedawał mieszkania drożej, ale z ładnym widokiem na przestrzeń a nie na wścibskich sąsiadów.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
23-02-2014, 15:53
Post: #14
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Dokladnie JW przesadzilo z tymi zawijasami , i wole nie myslec jaki widok z okien beda mieli ludzi , ktorzy kupia mieszkania w etapie C D E. Czyli uwazasz ze mieszkania od strony ulicy Ordona beda bardzo glosne ? i dlatego wzieles mieszkanie w srodku ?
Odpowiedz cytując ten post
24-02-2014, 14:41
Post: #15
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(23-02-2014 15:53)Gość napisał(a):  Dokladnie JW przesadzilo z tymi zawijasami , i wole nie myslec jaki widok z okien beda mieli ludzi , ktorzy kupia mieszkania w etapie C D E. Czyli uwazasz ze mieszkania od strony ulicy Ordona beda bardzo glosne ? i dlatego wzieles mieszkanie w srodku ?

Mieszkania od ulicy będą głośne. Mieszkania od środka będą ciemne. Kto co woli.

Co do głośności, to przewiduję, że będzie na prawdę głośno. Niektórym szum przeszkadza. Ja szukałem spokoju, więc odrzuciłem na start mieszkania od ulicy. Zwróćcie uwagę, że planowana jest ulica dwupasmowa. Już samo to świadczy o spodziewanym natężeniu ruchu. Na chwilę obecną nawet na Jana Kazimierza od ulicy jest dostrzegalny szum.

Mieszkania wewnętrzne sąsiadujące z II etapem, czyli skierowane na północny wschód będą ciemne. Ciemność jakoś przeboleję. Ale żeby uzmysłowić wam co to oznacza, to z szybkich oszacowań promienie słońca będą wpadały bezpośrednio przez okna w godzinach 6-9. Później będzie już wpadało tylko światło odbite. Nie jest to ciemno, ale ponuro i raczej później nie sprzedacie tych mieszkań jako "widne".
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
24-02-2014, 17:00
Post: #16
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Dzisiaj Ordona to zapyziała uliczka i dosyć cicha , ale rzeczywiscie w przyszlosci moze byc tam duze natężenie ruchu ,ale i tak najwiekszy hałas bedzie od Prymasa i Kasprzaka więc praktycznie wszędzie będzie glosno.
Wlasnie mieszkania od strony ulicy Ordona bede mialy taki plus ze slonce bedzie popoludniu wpadalo do mieszkan gdy wiekszosc ludzi wraca z pracy i dlatego latwiej bedzie je sprzedac i czlowiek nie bedzie sie czul osaczony z kazdej strony wscibskimi sąsiadami. I o ile przez Ordona glownie przemieszczali by sie mieszkancy Ordona i Jana Kazimierza (jak dzisiaj) to jeszcze nie bylo tak glosno ale skoro jest tam planowana dwupasmówka to możliwe ze będzie tamtędy kierowany ruch na Ochote by odciążyć Prymasa Tysiąclecia ?
Ja chyba jednak Wole więcej słońca i wiecej prywatnosci kosztem ciszy , niż studnie z poczuciem osaczenia, ale zobaczymy co bedzie wogole w II etapie. Bo podobno ma ruszyc II kwartale a pierwotnie zakładano ze pod koniec 2013...
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
24-02-2014, 17:20
Post: #17
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(24-02-2014 17:00)radzik napisał(a):  ,ale i tak najwiekszy hałas bedzie od Prymasa i Kasprzaka więc praktycznie wszędzie będzie glosno.
Myślę, że terenu wewnętrznego nie będzie to dotyczyło nawet jeśli II etap nie będzie zrealizowany. Jest za duża odległość od drogi.

(24-02-2014 17:00)radzik napisał(a):  ale skoro jest tam planowana dwupasmówka to możliwe ze będzie tamtędy kierowany ruch na Ochote by odciążyć Prymasa Tysiąclecia ?
Nawet jak nie będzie kierowany, to prędzej czy później ludzie się zorientują, że jest to sposób na ominięciem korków. Na dzień dzisiejszy mało osób wie, że można dziś ominąć korek ze skrzyżowania Kasprzaka-Prymasa i wbić się na Prymasa już blisko wiaduktu koło dworca zachodniego.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
25-02-2014, 11:01 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 25-02-2014 11:13 przez Mieszkaniec.)
Post: #18
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Jest jeszcze możliwość pojechania skrótem i wyjazd prawie przy MAKRO na alejach, ale nawierzchnia pozostawia wiele do życzenia.

Mi się właśnie wydaje, że większych korków niż teraz to nie będzie. Mieszkam tu od urodzenia i odkąd otworzyli obwodnice to ruch jest w miarę płynny. Wiadomo jak spadnie śnieg czy będzie padać to ludzie jeżdżą wolniej. Dodatkowo ma powstać linia tramwajowa na Kasprzaka,a na Prymasa i łączyć się z ochotą. Do metra też nie jest tak daleko, jeżeli ktoś uważa 2-3 przystanki za daleko to współczuje. Kolejna sprawa to istniejąca już linia tramwajowa na Wolskiej do której jest 5 minut. Wydaje mi się, że ludzie kupujący mieszkania w takiej lokalizacji raczej nastawiają się na dojazd do pracy komunikacją niż samochodem.

Nie da się już was słuchać o tych "studniach" chyba nikt nie kupuje kota w worku. Każdy chyba sprawdzał z której strony kupuje mieszkanie i jaki dostęp będzie miał do światła. Kupno mieszkania jest inwestycja na całe życie, więc wydaje mi się , że musi to być decyzja przemyślana.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
25-02-2014, 19:26
Post: #19
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(25-02-2014 11:01)Mieszkaniec napisał(a):  Dodatkowo ma powstać linia tramwajowa na Kasprzaka,a na Prymasa i łączyć się z ochotą.
Czy możesz rozszerzyć ten temat? O nowych tramwajach w tej okolicy trochę słyszałem, ale były to tylko plotki i niesprecyzowane czasowo plany. Czy linia o której mówisz ma iść od skrzyżowania Kasprzaka z Wolską, a później aż do przystanku Szpital wolski? Jeśli tak, to jakie są perspektywy czasowe?

(25-02-2014 11:01)Mieszkaniec napisał(a):  Do metra też nie jest tak daleko, jeżeli ktoś uważa 2-3 przystanki za daleko to współczuje. Kolejna sprawa to istniejąca już linia tramwajowa na Wolskiej do której jest 5 minut.
Tak, uważam, że do metra 2-3 przystanki to dużo. Bo na piechotę to już trochę daleko, a autobusem to kolejna przesiadka, na którą trzeba czekać. Wola aspiruje do stania się centrum, a pięć minut do wspomnianego przystanku na Wolskiej, to jak na standardy centrum jest trochę dużo (mieszkania II etapu).

(25-02-2014 11:01)Mieszkaniec napisał(a):  Nie da się już was słuchać o tych "studniach" chyba nikt nie kupuje kota w worku.
Kupuje się dziurę w ziemi. Developer zmienia koncepcję osiedla (patrz początek tego wątku). Więc można się z tobą zgodzić, że kupuje się kota w worku.

(25-02-2014 11:01)Mieszkaniec napisał(a):  Każdy chyba sprawdzał z której strony kupuje mieszkanie i jaki dostęp będzie miał do światła. Kupno mieszkania jest inwestycja na całe życie, więc wydaje mi się , że musi to być decyzja przemyślana.
Pewnie sprawdzał tylko dla kogoś, kogo dotychczasowe mieszkanie było na południe trudno sobie wyobrazić jaka będzie atmosfera w mieszkaniu z oknami na północ. Zresztą nie o to chodziło nam wcześniej. Pokazujemy, że nie ma mieszkań idealnych i zastanawiamy się na jakie kompromisy możemy się zgodzić.

Na prawdę nie rozumiem tekstu, że nie da się nas słuchać. Każdy próbuje zastanowić się nad konsekwencją zakupu mieszkania i wybrać takie, w którym będzie się dobrze czuł. Dlatego dużo pytań, przemyśleń. Do tego dochodzą emocje, które chce się przekazać innym.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
26-02-2014, 11:32
Post: #20
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
http://tvnwarszawa.tvn24.pl/informacje,n...14384.html to do tramwaju będzie jeszcze bliżej niż na Wolska. Jeżeli 2-3 przystanki to dużo to może trzeba było się zastanowić nad kupnem mieszkania w innej lokalizacji bliżej metra? .To że nie da się was słuchać to chodziło tylko o temat "studni" ,bo jeżeli dla mnie głównym kluczem wyboru mieszkania byłoby oświetlenie , a takiego mieszkania nie znalazłbym w tej ofercie to po prostu zmieniłbym inwestycje, a tutaj myślę ,że parę osób kupiło mieszkanie nie kierując się dostępem do światła , a teraz dopiero to przemyślały i będą marudzić Winking
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
26-02-2014, 12:49
Post: #21
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(26-02-2014 11:32)Mieszkaniec napisał(a):  http://tvnwarszawa.tvn24.pl/informacje,n...14384.html to do tramwaju będzie jeszcze bliżej niż na Wolska.

Dziękuję. Bardzo przydatne informacje. Mam nadzieję, że wybiorą któryś wariant, bo nasilenie komunikacji miejskiej na pewno odciąży okolicę z samochodów.

(26-02-2014 11:32)Mieszkaniec napisał(a):  Jeżeli 2-3 przystanki to dużo to może trzeba było się zastanowić nad kupnem mieszkania w innej lokalizacji bliżej metra?.

Uruchomienie tramwajów wg linku, który podesłałeś sprawia, że ta inwestycja staje się na prawdę "bliską Wolą". Sprawia też, że staje się to zamknięte i ciche (wewnętrznie) osiedle, które nie jest na uboczu.

Ci co kupili mieszkania od ulicy pewnie wpadną w popłoch na wieść, że Ordona mogą poza dwupasmówką (którą nie każdy dostrzegł w planach) puścić jeszcze głośne tramwaje.

(26-02-2014 11:32)Mieszkaniec napisał(a):  To że nie da się was słuchać to chodziło tylko o temat "studni" ,bo jeżeli dla mnie głównym kluczem wyboru mieszkania byłoby oświetlenie , a takiego mieszkania nie znalazłbym w tej ofercie to po prostu zmieniłbym inwestycje, a tutaj myślę ,że parę osób kupiło mieszkanie nie kierując się dostępem do światła , a teraz dopiero to przemyślały i będą marudzić Winking
Kupiłem mieszkanie w tej inwestycji i jak na razie jestem zadowolony. Nie płaciłem mało. Wynegocjowałem tylko symboliczną obniżkę (ale jak ważną z psychologicznego punktu widzenia). Analizowałem wiele wariantów i z pierwszego etapu (co może dla niektórych być śmieszne) podobały mi się tylko dwa mieszkania. Jedno było już niedostępne. Drugie udało mi się dostać. Patrząc na plany II etapu nie widzę niczego dla siebie - jest większa ciasnota niż w I etapie.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
27-02-2014, 13:07
Post: #22
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
1. A gdzie są dostępne plany II etapu?

2. Następny przystanek metra po rondzie Daszyńskiego, to ma być stacja "Metro Wolska" - to 350 metrów od osiedla Bliska Wola. Gdzieś czytałem, że stacja ma powstać 2 lata po oddaniu pierwszego etapu II linii metra. Jeżeli rzeczywiście tak się stanie + oddadzą linie tramwajowe, to rzeczywiście może się okazać, że to będzie bardzo bliska wola, świetnie skomunikowana. Z resztą już w tym momencie do Centrum jest bardzo blisko. Jeżeli chodzi o lokalizację to w tym momencie - jest to najlepsza inwestycja w Warszawie - pomijając oczywiście Złotą, czy Twardą, ale to inna półka.
Plan metra:
http://pl.wikipedia.org/wiki/Plik:Warsza..._plan1.svg

3. Natomiast bezczelny zmiany projektu i mamienie pięknymi wizualizacjami przez inwestora uważam za zwykłe chamstwo i nic tego nie zmienia. JW się teraz bardzo cieszy, bo I etap opchnęli w niecałe 6 miesięcy. Jeżeli jednak nie zaproponują czegoś bardziej transparentnego na następne etapy, to sprzedaż już im tak dobrze nie pójdzie, bo ludzi można raz wprowadzić w błąd, następnym razem już to nie przejdzie.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
27-02-2014, 14:01
Post: #23
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(27-02-2014 13:07)wojter2 napisał(a):  1. A gdzie są dostępne plany II etapu?

Nie wiem czy są. Bazowałem tylko na http://www.bliska-wola.pl/wiz/1.jpg analizując rozmieszczenie, zagęszczenie, światło i bliskość ulicy.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
28-02-2014, 09:06
Post: #24
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
To Metro Wolska to będzie się znajdowało przy zbiegu ulic Płockiej i Wolskiej ? Czy to ostateczne plany? Dla nas korzystniejszym rozwiązaniem byłoby powstanie stacji na skrzyżowaniu Kasprzaka z Prymasa (obecne PKP KASPRZAKA)
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
28-02-2014, 09:19
Post: #25
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Z tego co wiem, to będzie w tym miejscu:
https://www.google.pl/maps/@52.231064,20...upWupA!2e0

tak jak napisałem okoo 350 metrów od osiedla Bliska Wola.

Zauważ z resztą jak deweloperka się dostosowuje do planów metra. Nowe inwestycje powstają tam, gdzie jest blisko do potencjalnych, lub istniejących już stacji metra.
NIe umiem Ci powiedzieć, czy to są ostateczne plany, ale wydają się bardzo realne.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
28-02-2014, 13:24
Post: #26
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(28-02-2014 09:06)Mieszkaniec napisał(a):  To Metro Wolska to będzie się znajdowało przy zbiegu ulic Płockiej i Wolskiej ? Czy to ostateczne plany? Dla nas korzystniejszym rozwiązaniem byłoby powstanie stacji na skrzyżowaniu Kasprzaka z Prymasa (obecne PKP KASPRZAKA)

Pierwotnie planowano skrzyżowanie Kasprzaka z Prymasa, ale się z tego wycofano i przeniesiono linię na północ. Gdyby metro było przy Kasprzaka-Prymasa, to mieszkania miały by większą wartość a przez to i cenę.

W załączniku bardziej dokładna mapa planowanej linii metra.


Załączone pliki Miniatury
   
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
28-02-2014, 16:40 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 28-02-2014 16:59 przez radzik.)
Post: #27
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
(27-02-2014 13:07)wojter2 napisał(a):  1. A gdzie są dostępne plany II etapu?

[Obrazek: 30a86f33c126ae1bmed.jpg]


3. Natomiast bezczelny zmiany projektu i mamienie pięknymi
wizualizacjami przez inwestora uważam za zwykłe chamstwo i nic tego nie zmienia. JW się teraz bardzo cieszy, bo I etap opchnęli w niecałe 6 miesięcy. Jeżeli jednak nie zaproponują czegoś bardziej transparentnego na następne etapy, to sprzedaż już im tak dobrze nie pójdzie, bo ludzi można raz wprowadzić w błąd, następnym razem już to nie przejdzie.

2. Następny przystanek metra po rondzie Daszyńskiego, to ma być stacja "Metro Wolska" - to 350 metrów od osiedla Bliska Wola. Gdzieś czytałem, że stacja ma powstać 2 lata po oddaniu pierwszego etapu II linii metra. Jeżeli rzeczywiście tak się stanie + oddadzą linie tramwajowe, to rzeczywiście może się okazać, że to będzie bardzo bliska wola, świetnie skomunikowana. Z resztą już w tym momencie do Centrum jest bardzo blisko. Jeżeli chodzi o lokalizację to w tym momencie - jest to najlepsza inwestycja w Warszawie - pomijając oczywiście Złotą, czy Twardą, ale to inna półka.




2.Nawet jeśli powstanie metro w zakładanym miejscu to myślę że do Bliskiej Woli będzie o wiele dalej niż 350 m na moje oko przynajmniej dwa razy tyle.
Nie popadajmy w hurraoptymizm lokalizacja nie jest zła jeśli chodzi o bliskość centrum, natomiast nie wiadomo jak to będzie wyglądało za parę lat gdy do najbliższej okolicy wprowadzi się kilkadziesiąt tyśięcy rodzin.

3. Jeśli wyślesz dziś zapytanie do Bliskiej Woli to prześlą Ci materiały z tym centrum handlowym , z ktorego wybudowania JW zrezygnowalo. Wiec mysle ze nie beda mieli zadnych skrupułów we wciskaniu ludziom kitów i zrobią wszystko by sprzedaż szla dobrze. No ale ja nie zamierzam sie rzucać na te mieszkanie w przedsprzedaży II etapu jesli podwyzszą cene rozejrzę się za inna inwestycją , tym bardziej ze kolejne etapy innych inwestycji w okolicy sa tansze niz w zeszlym roku a nie sa tak nasciubione jak Bliska Wola , no tak ale tu bedą Wodotryski fontanny , boiska i tarasy na dachu , ciekawe tylko w jakim stopniu to wplynie na czynsz Winking ?

Jak dla mnie interesujace mieszkania w etapie B1 ktory ma ruszyc II kwartale , sa tylko te sasiadujace z etapem A do tego łuku potem juz sie zaczyna szuflandia i studnia jak kto to woli.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
28-02-2014, 19:46
Post: #28
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Odległość z Bliska Wola do zaplanowanej stacji "Metro Wolska" nie przekroczy 400 metrów - to pewne. Tylko, kiedy to powstanie, mówią, że za 2 lata, ale to nie jest takie pewne Winking
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
05-03-2014, 03:50 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 05-03-2014 03:52 przez Luka.)
Post: #29
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
metro ewidentnie skręca w ulicę Płocką i leci do Górczewskiej, wiec nie licz, ze do metra będziesz miał bliżej niż 1km
poza tym jak byś miał bliżej to uwierz mi, ale już dawno byś to wiedział od dewelopera...
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
05-03-2014, 14:35
Post: #30
RE: J.W. Construction rezygnuje z projektu komercyjnego na Woli
Ale ja na nic nie muszę liczyć, ani wierzyć w tej kwestii. Wystarczyło, że zmierzyłem odległość od jednego skrzyżowania "Wolska-Aleja Prymasa Tysiąclecia" i "Kasprzaka-Aleja Prymasa Tysiąclecia" i wiem, że jest to niecałe 400 metrów. A jak wiadomo wszystkie wejścia do stacji metra są sytuowane u zbiegu dużych ulic, skrzyżowań. A ponadto od dewelopera to mogę dowiedzieć jedynie samych bajek.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
 
Odpowiedz 


[-]
Powiadom znajomych i przyjaciół (Pokaż Wszystkie)
Facebook Twitter

[-]
Szybka odpowiedź
Wiadomość
Wpisz tutaj swoją odpowiedź.


Potwierdzenie kodem
Przepisz tekst z obrazka po lewej do poniższego pola tekstowego. Taki proces jest niezbędny, by zapobiec wysyłaniu wiadomości przez automaty.

Podobne wątki
Wątek: Autor Odpowiedzi Wyświetleń: Ostatni post
  Użytkowanie wieczyste a poziom cen na Bliskiej Woli radzik 17 12,994 20-02-2017 21:17
Ostatni post: polokokt
Exclamation skażone tereny na Woli Gość 2 1,920 20-03-2016 17:00
Ostatni post: Gość



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości

Powered by MyBulletinBoard
Spolszczenie by Polski Support MyBB
Kopiowanie tresci forum bez zgody administracji zabronione!
Administracja forum nie ponosi odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników.