Wystąpiły następujące problemy:
Warning [2] file_get_contents(http://auto-kupiec.pl/losowe.php): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.1 403 Forbidden - Line: 515 - File: inc/plugins/sidebox.php PHP 5.3.3 (Linux)
File Line Function
[PHP]   errorHandler->error
/inc/plugins/sidebox.php 515 file_get_contents
/inc/class_plugins.php 101 sidebox_start
/showthread.php 396 pluginSystem->run_hooks



Witamy na forum Zapraszamy do rejestracji!
  • Logowanie:
Reklama
Drogi uzytkowniku, proszę nie wyłączaj reklamy, pozwala utrzymać forum. Dziękuję.
 
Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 54 Głosów - 3.3 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Bud. B2 - odstępstwa od umowy
14-03-2016, 10:26
Post: #1
Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Drodzy sąsiedzi z B2,
Jak pewnie się już zorientowaliście, JW próbuje przyoszczędzić na budynku B1 i zapowiada się, że zamiast kamienia naturalnego, na parterze elewacji będzie tynk, mimo tego, że jest to sprzeczne z prospektem. Nasi przyszli sąsiedzi już się organizują, żeby wyegzekwować od dewelopera trzymanie się umowy.

Myślę, że warto przyjrzeć się dokładnie i naszemu budynkowi, żeby zawczasu móc zareagować. Proponuję, żeby wszystkie spostrzeżenia odnośnie niezgodności z umową spisywać w tym wątku, a później wspólnie zdecydować jakie podjąć kroki, żeby dopilnować dewelopera do wywiązania się z umowy.

Przeczytałam umowę jeszcze raz i to, co rzuciło mi się w oczy, to Central Park. Słyszałam, że podobno ma być on realizowany razem z etapem C, a w umowie mamy zapis, że jego spora część ma być już gotowa z etapem B. Na razie w tym miejscu mamy wielkie rozjeżdżone bagno. Nie uśmiecha mi się mieszkanie pośród niego przez najbliższe 1,5 roku (?).

Przeklejam też informację odnośnie B2 z wątku o B1:
(13-03-2016 14:49)Kinga napisał(a):  
(12-03-2016 13:25)Gość napisał(a):  Drodzy sąsiedzi czy problem z kamieniem naturalnym dotyczy tylko etapu B1? Sprawdziłem prospekt etapu B2 i tam tez jest napisane ze parter bedzie wykończony kamieniem naturalnym

W moim prospekcie dla etapu B2 napisane jest, że jedynie posadzka + cokół oraz wybrane partie ścian na parterze w holu (nie elewacja) będą w kamieniu naturalnym. Co do elewacji to "w podcieniach, bramach przejazdowych, na tarasach ogólnodostępnych i prywatnych (na 9. kond.) wykończone okładziną z płyt włókno-cementowych lub szkła emaliowanego lub kamienia naturalnego", "od strony dziedzińca czoła balkonów wykończone płytami włókno-cementowymi lub kamiennymi"- to są jedyne wzmianki o kamieniu w elewacji.

Widziałam dzisiaj z pewnej odległości, jeden z tych "podcieni" - jak dla mnie to chamski tynk (ewentualnie bardzo brzydkie płyty włókno-cementowe), na pewno nie szkło emaliowane, a tym bardziej nie kamień. Co do korytarza na parterze nie mogę się wypowiedzieć, bo kiedy oglądałam mieszkanie nie był jeszcze skończony. Może ktoś wie jak to teraz wygląda?

Mam nadzieję, że się zmobilizujemy we wspólnym wyszukiwaniu niedociągnięć, błędów, a może nawet i oszustw, ze strony dewelopera. Zapłaciliśmy za te mieszkania niemałe pieniądze i musimy dopilnować, żeby wszystko było wykonane tak, jak w prospekcie.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
14-03-2016, 19:17
Post: #2
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Witam, jak jest u was w umowach też na parterze budynku miał być kamień. Mogę prosić o zdjęcie aktu mówiącego o elewacji budynku dla porównania. Z góry dziekuje sąsiadka z b1.
Odpowiedz cytując ten post
15-03-2016, 13:05
Post: #3
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Po przeanalizowaniu aktu nie widzę takich odstępstw od umowy jak w etapie B1. Wydaje mi się że Jw się bardziej zabezpieczyło.

Central Park to jedyne i największe odstępstwo, wiadomym jest że się raczej nie wyrobią. Osobiście zamierzam znaleźć osobę z doświadczeniem i wiedzą w budownictwie która mieszkanie odbierze. To co sam znalazłem to krzywy sufit. Spadek to 2,5 cm.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
15-03-2016, 16:12
Post: #4
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Czyli drodzy sasiedzi jaki macie zapis w umowie dotyczący elewacji budynku?
Odpowiedz cytując ten post
15-03-2016, 20:22
Post: #5
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
(15-03-2016 16:12)Gość napisał(a):  Czyli drodzy sasiedzi jaki macie zapis w umowie dotyczący elewacji budynku?


Załączone pliki Miniatury
   
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
15-03-2016, 22:45
Post: #6
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Drodzy sasiedzi z b2.U was jwc zmienilo zapis.Zabezpieczyli się przed pretensjami ale wiadomo ze zamontują plyty cementowe chociaż niby macie wybor.Czyste cwaniactwo.
Odpowiedz cytując ten post
16-03-2016, 08:57
Post: #7
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Dziekuje za wklejenia treści u was jest elewacja zgodna z projektem. Tylko u nas w b1 napisali na parterze kamień a zrobili co innego. Czyste oszustwo.
Odpowiedz cytując ten post
16-03-2016, 09:43 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 16-03-2016 09:46 przez Kinga.)
Post: #8
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
No cóż, te płyty cementowe już są, było to do przewidzenia, że wybiorą to najtańsze rozwiązanie. A jak się prezentują, każdy widział - straszny badziew. Już chyba wolałabym tynk, przynajmniej nie wygląda jak karton przyklejony do elewacji.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
16-03-2016, 10:39
Post: #9
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Faktycznie również przechodziłam obok B2 i się zastanawiałam co za pomalowany karton przykleili do ściany. To nawet nie wygląda jak płyty włókno-cementowe, a raczej jakiś gips karton (wiem, jest to niemożliwe, ale tak to wygląda).
Odpowiedz cytując ten post
16-03-2016, 10:53
Post: #10
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Teoretycznie w umowie JW zabezpieczyło się, ale może jest coś o czym nie wiemy. Słyną z tego że lubią oszczędzać na każdym kroku.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 00:15
Post: #11
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
A czy zauwazyliscie moze te okropne zacieki na elewacji? Jezeli sie dobrze przyjrzeć większość białych elementów ktore składają sie na balkony w B2 maja okropne zacieki!!!! Jak będę w weekend przejazdem podrzucę kilka zdjec, wyglada to fatalnie i martwi strasznie, potwierdzam ze trzeba walczyć o central park bo jak narazie mało tam miejsca nawet na drzewa chodnik i ławki a co tu marzyć o reszcie, musimy sie wszyscy zjednoczyć, wszystkie etapy : A, B i C i walczyć bo to jakaś straszna fuszerka jest a miało byc tak pięknie kiedy podpisywało sie umowę....po odbiorze mieszkan nic juz nie będziemy mogli zrobic, w akcie wyraźnie napisane jest ze central park to etap B, czy ktoś ma jakieś propozycje co możemy zrobic?
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 09:49
Post: #12
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Zacieków nie widziałam, ale chyba ktoś już o tym wspominał. Rzeczywiście warto to wytknąć przy odbiorze czy nawet już teraz. To chyba jakaś wada wykończenia balkonów, prawda?

Co do Central Parku to myślę, że trzeba pociągnąć ten wątek w stworzonym już temacie:
http://bliska-wola.warszawa.pl/Watek-Central-Park , żeby cały etap B mógł podjąć jakieś kroki.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 11:19
Post: #13
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Najgorsze jest to że co do CP to nie napisali konkretnej daty oddania-chyba że ktoś taką datę znalazl to proszę o informacje.

O balkonach ktoś już pisał-pani która oprowadzała po obiekcie zasugerowala żeby to zgłosić do jwc.

O balkonach ktoś już pisał-pani która oprowadzała po obiekcie zasugerowala żeby to zgłosić do jwc.
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 11:53
Post: #14
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
(17-03-2016 11:19)Gość napisał(a):  Najgorsze jest to że co do CP to nie napisali konkretnej daty oddania-chyba że ktoś taką datę znalazl to proszę o informacje.

Jeśli dobrze rozumiem, to koniec budowy powinien być końcem budowy wszystkiego, czyli także tej części CP, która jest opisana w umowie.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 12:41
Post: #15
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
No to mamy kolejny punkt zapalny.
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 12:48
Post: #16
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
W takim razie warto zglosic to rowniez do JW. Co sadzicie o tym?
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 12:52
Post: #17
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Teoretycznie jest to wybieganie w przyszłość, zgodnie z informacją ze spółki zakończono budowę bloku, ale odbiory jeszcze się nie rozpoczęły, mają trochę czasu na przygotowanie wszystkiego do stanu z umową.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 13:59
Post: #18
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Ale i tak bardzo marne są szanse, żeby CP powstał na czas.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 14:09
Post: #19
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
jest przedmiotem umowy. Moze nie musi byc na czas zakonczenia budowy bloku, ale na czas odbioru juz powinno byc i nie mozna nic tu odpuszczac. Gdzie sie znajduje opis central parku w umowie? w paragrafie 2 nazwanym jak? PRZEDMIOT UMOWY.
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 14:24
Post: #20
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Ja również jestem zdania, że Central Park jest częścią umowy. Pamiętajcie Państwo, że odbierając lokal tak naprawdę odbieracie również prawa do różnego rodzaju części wspólnych. Jeśli zdecydujecie się na odbiór przy braku Central Parku, może się okazać, że taki nigdy nie powstanie. Proponuję, żeby odezwać się w tej sprawie do JW i wyjaśnić to.

Nie do końca zgadzam się z przedmówcą, że Central Park powinien być gotowy jedynie na czas odbioru. Moim skromnym zdaniem, powinien być wybudowany (jak również i inne części wspólne) w momencie, w którym JW zarząda od klientów wpłaty przewidzianej na "koniec budowy". Proszę o Państwa opinie. Mam nadzieję, że tak jak w przypadku elewacji B1, również tutaj uda nam się doprowadzić sprawy do szczęśliwego końca.
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 15:59
Post: #21
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Przypominam zapis z listu o zakończeniu budowy, w którym napisano, że zakończono prace budowlane wraz z infrastrukturą towarzyszącą czyli CP.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 16:03
Post: #22
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Cp. Dziś praca wre


Załączone pliki Miniatury
   
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 17:08
Post: #23
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Gościu skąd to wziałeś -zawsze o czymś takim marzylem-to dla nas?
Odpowiedz cytując ten post
17-03-2016, 19:34
Post: #24
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Tak ma wyglądać cp
Odpowiedz cytując ten post
18-03-2016, 09:30 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 18-03-2016 09:38 przez Kinga.)
Post: #25
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Byliśmy wczoraj na budowie, w naszym etapie podcienie i wejścia do klatek są wykończone z naprawdę beznadziejnych materiałów. To nawet nie przypomina tych płyt cementowych, które są w B1. U nas są one o połowę cieńsze, chyba nawet gipskarton jest grubszy, przykręcone jakimiś chamskimi śrubami i pomalowane (?) na biało. Naprawdę wygląda to źle. Z tego co udało się zobaczyć na klatce, to na parterze nie ma nawet tego kamienia na "wybranych partiach ścian", o którym mowa w prospekcie. Najlepiej zobaczyć to samemu z bliska, bo zdjęcia tego nie oddają.
   
   
   
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
18-03-2016, 10:31
Post: #26
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
tez sie załamałam jak to zobaczyłam :/ tragedia to jest, wyglada jak jakis karton, chyba wolałabym 'imitacje kamienia' niz to co jest u nas
Odpowiedz cytując ten post
18-03-2016, 10:33
Post: #27
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Drodzy sąsiedzi z b2 a jak u was w umowie z balkonami?U na s na b1 są murki potem szkło .Czy w waszym obiekcie zrezygnowali z tych elementów?
Odpowiedz cytując ten post
18-03-2016, 12:50
Post: #28
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Zobaczcie lepiej te zacieki na balkonach np od strony Kasprzaka, od góry w dół każdy balkon ma szare zacieki na białej powierzchni...
Odpowiedz cytując ten post
18-03-2016, 13:00
Post: #29
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
O ile się nie mylę w całym bloku b2 jest szkło na balkonach. Szczerze powiedziawszy może szkło nie jest najlepszym rozwiązaniem, ale miałem okazję być w mieszkaniu ma łuckiej - dawnej inwestycji JW - i cieszę się że b2 nie ma tych murków. Na Łuckiej z tych rynienek pomonotowanych w murkach, które są identyczne jak w blokach na bliskiej woli, wystawały różnego rodzaju dziwy, od mchu i innych roślinek zaczynając po jakieś gałęzie. Wszystko wyglądało jak by żyło własnym życiem. Nie mówiąc już o otaczającej je rdzy z zewnętrznej strony.
Zacieki są problemem, to trzeba chyba zgłosić do spółki z prośbą o wyjaśnienie tej sytuacji.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
19-03-2016, 18:39
Post: #30
RE: Bud. B2 - odstępstwa od umowy
Drodzy sąsiedzi,

Czy orientował się ktoś czy ma zamontowane liczniki ciepła c.o.?
"Inst. C.O.: grzejniki stalowe płytowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe, rozprowadzenia w warstwach posadzki,
indywidualne liczniki ciepła; "
Gdy oglądałem ostatnio mieszkanko oprowadzająca nas Pani z JW mówiła, że będą montowane PODZIELNIKI CIEPŁA, które nie są licznikami.
Link do Urzędu Regulacji Energrtyki na ten temat: http://www.ure.gov.pl/pl/poradnik-odbior...o-cie.html
Odpowiedz cytując ten post
 
Odpowiedz 


[-]
Powiadom znajomych i przyjaciół (Pokaż Wszystkie)
Facebook Twitter

[-]
Szybka odpowiedź
Wiadomość
Wpisz tutaj swoją odpowiedź.


Potwierdzenie kodem
Przepisz tekst z obrazka po lewej do poniższego pola tekstowego. Taki proces jest niezbędny, by zapobiec wysyłaniu wiadomości przez automaty.



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości

Powered by MyBulletinBoard
Spolszczenie by Polski Support MyBB
Kopiowanie tresci forum bez zgody administracji zabronione!
Administracja forum nie ponosi odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników.